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학원 양수도, 이렇게 진행합니다

매도자 진행 절차

  1. 비공개 접수

    학원명·주소·연락처를 숨기고 접수합니다.

  2. 현황 확인

    원생·매출·임대차·시설을 확인합니다.

  3. 권리금 산정

    운영 현황과 유사 매물을 기준으로 권리금을 검토합니다.

  4. 매수자 선별

    확인된 매수자에게만 상세 정보를 전달합니다.

  5. 실사·계약

    실사부터 계약·인허가 승계까지 확인합니다.

매수자 진행 절차

  1. 조건 등록

    지역·업종·예산을 등록하면 맞는 매물을 먼저 안내합니다.

  2. 매물 브리핑

    원생·매출·임대차 핵심 조건을 전달합니다.

  3. 현장 실사

    노출을 최소화해 방문 일정을 조율합니다.

  4. 계약·인수

    계약·임대차·학원 등록 변경을 확인합니다.

권리금을 산정할 때 확인하는 항목

  • 원생 현황재원생 수, 이탈률, 학년·과목 구성을 확인합니다.
  • 매출과 비용매출·인건비·임대료로 운영 이익을 확인합니다.
  • 임대차 조건보증금·월세·계약 기간·승계 조건을 확인합니다.
  • 강사 승계잔류 의사·급여·퇴직금 정산을 확인합니다.
  • 시설과 집기인테리어·교구·장비의 상태와 수선 범위를 확인합니다.
  • 인허가 승계학원 등록·소방·건축 요건을 확인합니다.

자주 묻는 질문

학원을 내놓은 사실이 원생이나 강사에게 알려지지 않나요?
학원명·상세주소·연락처는 공개하지 않습니다. 상세 정보는 확인된 매수자에게만 전달합니다.
권리금은 어떤 기준으로 정하나요?
원생·매출·운영 이익·임대차·시설을 확인하고 유사 매물과 비교합니다.
학원 설립·운영 등록증도 그대로 승계되나요?
교육지원청·건물 용도·소방 기준에 따라 달라집니다. 상담 단계에서 확인합니다.
매수 조건만 등록해도 되나요?
가능합니다. 지역·업종·예산을 등록하면 맞는 매물을 먼저 안내합니다.
중개 수수료는 언제 발생하나요?
계약 체결 시 발생합니다. 등록·상담·브리핑은 무료이며 요율은 사전에 안내합니다.
교습소나 공부방도 취급하나요?
학원·교습소·공부방·독서실 모두 접수합니다.
학원 양수 전 실사에서 무엇부터 확인하나요?
운영자료와 계약 조건이 서로 맞는지 먼저 확인하세요. 같은 기간의 원생 수·매출·비용을 대조하고, 임대차 기간과 인수 조건, 강사 잔류 의사, 시설 상태를 함께 살펴봅니다. 자료로 확인한 내용과 추가 확인이 필요한 항목을 나눠 기록하세요.
학원 권리금은 하나의 공식으로 계산할 수 있나요?
권리금은 일률적인 공식만으로 판단하기 어렵습니다. 매출의 지속 가능성, 인건비·임대료 등 비용, 원생·강사 유지 가능성, 시설 상태와 임대차 조건을 함께 검토하세요. 비교 자료는 시점과 조건 차이를 확인해야 하며, 검토 금액이 거래가격이나 인수 후 수익을 보장하지는 않습니다.
원생 수와 매출은 어떻게 확인하나요?
정보 제공 권한과 필요한 동의를 확인한 뒤, 개인을 식별할 수 없도록 가린 증빙으로 같은 기간의 수치를 대조하세요. 원생·보호자 이름과 연락처는 공유하지 않고 재원 인원 집계, 수강료 수납·환불 내역과 매출 합계를 확인합니다. 집계 기간과 기준이 다른 자료는 구분해 검토하세요.
비밀중개에서는 어떤 정보를 공개하지 않나요?
공개 화면에는 학원명·상세주소·원장 및 원생 연락처를 노출하지 않습니다. 공개 설명이나 증빙 이미지에도 이를 넣지 않습니다. 실사 자료는 제공 권한과 동의 범위를 확인하고, 식별정보를 가린 최소한의 자료로 준비하세요.
학원 인수 조건은 계약 전에 어떻게 정리하나요?
인수 대상·기준일·정산 범위를 문서로 구분해 확인하세요. 시설·집기, 선납 수강료·환불, 강사 관련 인수 조건과 임대차 조건을 정리하고 당사자 간 합의가 필요한 항목을 남깁니다. 등록 변경 등 필요한 절차는 관할 기관에 확인하며, 가능 여부를 미리 단정하지 않습니다.
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